16 Allée du Clos de l'Orbellière, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Clos de l'Orbellière, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Allée du Clos de l'Orbellière, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1218 mètres
- - Collège privé La Providence à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 429 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 497 mètres
Ventes au 16 Allée du Clos de l'Orbellière
Une vente a été recensée au 16 Allée du Clos de l'Orbellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Clos de l'Orbellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Clos de l'Orbellière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Clos de l'Orbellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Clos de l'Orbellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Clos de l'Orbellière dans son marché local
Prix du 16 Allée du Clos de l'Orbellière par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de l'Orbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 16 Allée du Clos de l'Orbellière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Clos de l'Orbellière par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Clos de l'Orbellière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 70.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
