Sentier des Prés, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Sentier des Prés, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Sentier des Prés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Prés dans son marché local
Prix Sentier des Prés par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier des Prés se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 54.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Prés à Olivet
Le loyer moyen estimé Sentier des Prés est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Prés
Les ventes enregistrées Sentier des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1175 mètres
- - Collège privé La Providence à 273 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1252 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 335 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Prés
Adresses Sentier des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Prés, classées par tranches de numéros.
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