Sentier des Prés, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Prés, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Prés dans son marché local
Prix Sentier des Prés par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Prés se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Olivet et 40.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Prés à Olivet
Le loyer moyen estimé Sentier des Prés est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Prés
Les ventes enregistrées Sentier des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1370 mètres
- - Collège privé La Providence à 444 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1446 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 354 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Prés
Adresses Sentier des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Prés, classées par tranches de numéros.
