31 Allée du Clos de l'Orbellière, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Clos de l'Orbellière, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Allée du Clos de l'Orbellière, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1214 mètres
- - Collège privé La Providence à 353 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Clos de l'Orbellière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Clos de l'Orbellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Clos de l'Orbellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Clos de l'Orbellière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Clos de l'Orbellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Clos de l'Orbellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Clos de l'Orbellière dans son marché local
Prix du 31 Allée du Clos de l'Orbellière par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de l'Orbellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 31 Allée du Clos de l'Orbellière se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Clos de l'Orbellière par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Clos de l'Orbellière se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 74.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
