61 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée du Clos Guignard, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°58 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 61 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodolphe Richard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rivière à 1338 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 925 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 634 mètres
Ventes au 61 Allée du Clos Guignard
Une vente a été recensée au 61 Allée du Clos Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée du Clos Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée du Clos Guignard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée du Clos Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée du Clos Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée du Clos Guignard dans son marché local
Prix du 61 Allée du Clos Guignard par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 61 Allée du Clos Guignard se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée du Clos Guignard par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée du Clos Guignard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 72.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
