Allée du Héron Cendré, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Héron Cendré, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Héron Cendré dans son marché local
Prix Allée du Héron Cendré par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Héron Cendré se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 63.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Héron Cendré à Olivet
Le loyer moyen estimé Allée du Héron Cendré est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Héron Cendré
Les ventes enregistrées Allée du Héron Cendré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Héron Cendré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 275 mètres
- - Collège Charles Rivière à 807 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 1647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Héron Cendré
Adresses Allée du Héron Cendré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Héron Cendré, classées par tranches de numéros.
