179 Allée du Peseur Juré, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Allée du Peseur Juré, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°141 et de n°148.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Allée du Peseur Juré, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Yvremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rivière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 782 mètres
- - Collège Charles Rivière à 224 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 650 mètres
Ventes au 179 Allée du Peseur Juré
Les 6 ventes au 179 Allée du Peseur Juré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Allée du Peseur Juré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Allée du Peseur Juré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Allée du Peseur Juré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Allée du Peseur Juré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Allée du Peseur Juré dans son marché local
Prix du 179 Allée du Peseur Juré par rapport à la voie
Sur Allée du Peseur Juré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 179 Allée du Peseur Juré se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Allée du Peseur Juré par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Allée du Peseur Juré se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 68.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Allée du Peseur Juré à Olivet
Le loyer moyen estimé au 179 Allée du Peseur Juré est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
