Allée du Vivray, 45160 Olivet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 649 €
de 2 418 € à 3 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Vivray, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Vivray

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Prix Allée du Vivray dans son marché local

Prix Allée du Vivray par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Vivray se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Vivray

Les ventes enregistrées Allée du Vivray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2020
409 000 €(2 130 €/m²)
Maison6 p•192 m²
76 Allée du Vivray, 45160 Olivet

Cadre de vie et proximité Allée du Vivray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couasnon à 463 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2035 mètres
  • - Collège Clos de l'Orbellière à 694 mètres
  • - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2118 mètres
  • - Ecole maternelle du Val à 540 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application du Val à 512 mètres

Rues à proximité :

Allée Paul Belmondo
Rue de Barbotte
Allée Guillaume Coustou
Allée François Villon
Allée François Pompon
Rue d'Ivoy

Le parc immobilier Allée du Vivray

Allée du Vivray est située dans le quartier Orbelière. Elle compte 1899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée du Vivray

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vivray, classées par tranches de numéros.

32 Allée du Vivray, 45160 Olivet

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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au Allée du Vivray à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 623 € (5 %)

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