53 Allée Georges Charpak, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allée Georges Charpak, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Est 1.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée Georges Charpak, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 53 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 53 Allée Georges Charpak se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée Georges Charpak par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée Georges Charpak se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Olivet et 0.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allée Georges Charpak à Olivet
Le loyer moyen estimé au 53 Allée Georges Charpak est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
