885 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 885 Avenue du Loiret, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°895 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°910.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 885 Avenue du Loiret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 837 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 524 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 885 Avenue du Loiret
Aucune vente n'a été recensée au 885 Avenue du Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 885 Avenue du Loiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 885 Avenue du Loiret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°885 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 885 Avenue du Loiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 885 Avenue du Loiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 885 Avenue du Loiret dans son marché local
Prix du 885 Avenue du Loiret par rapport à la voie
Sur Avenue du Loiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 885 Avenue du Loiret se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 885 Avenue du Loiret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 885 Avenue du Loiret se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
