476 Boulevard Victor Hugo, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°430 et de 10.71 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 476 Boulevard Victor Hugo, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Larry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1416 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1082 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 302 mètres
Ventes au 476 Boulevard Victor Hugo
Les 6 ventes au 476 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 476 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 476 Boulevard Victor Hugo se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Boulevard Victor Hugo par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Boulevard Victor Hugo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 49.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
