44 Impasse de Beauvoir, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse de Beauvoir, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Leclerc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1005 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 728 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 514 mètres
Ventes au 44 Impasse de Beauvoir
Une vente a été recensée au 44 Impasse de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de Beauvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de Beauvoir dans son marché local
Prix du 44 Impasse de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 44 Impasse de Beauvoir se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de Beauvoir par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de Beauvoir se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Olivet et 38.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 44 Impasse de Beauvoir à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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