75 Impasse de la Presqu'ile, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse de la Presqu'ile, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 75 Impasse de la Presqu'ile, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge Fleurie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 771 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 495 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse de la Presqu'ile
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse de la Presqu'ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse de la Presqu'ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse de la Presqu'ile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la Presqu'ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la Presqu'ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse de la Presqu'ile dans son marché local
Prix du 75 Impasse de la Presqu'ile par rapport à la voie
Sur Impasse de la Presqu'ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 75 Impasse de la Presqu'ile se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse de la Presqu'ile par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse de la Presqu'ile se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 49.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 75 Impasse de la Presqu'ile à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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