44 Impasse des Mouettes, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Impasse des Mouettes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plissay.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 1015 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 463 mètres
Ventes au 44 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 44 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Mouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 44 Impasse des Mouettes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Mouettes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Mouettes se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Olivet et 17.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 44 Impasse des Mouettes à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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