32 Place Gentien Hervet, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Gentien Hervet, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 Place Gentien Hervet, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 871 mètres
- - Collège privé La Providence à 78 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 942 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 351 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 557 mètres
Ventes au 32 Place Gentien Hervet
Les 2 ventes au 32 Place Gentien Hervet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Gentien Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Gentien Hervet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Gentien Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Gentien Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Gentien Hervet dans son marché local
Prix du 32 Place Gentien Hervet par rapport à la voie
Sur Place Gentien Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 32 Place Gentien Hervet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Gentien Hervet par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Gentien Hervet se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 129.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
