8 Place Gentien Hervet, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gentien Hervet, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Place Gentien Hervet, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 880 mètres
- - Collège privé La Providence à 57 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 952 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 357 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gentien Hervet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gentien Hervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gentien Hervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gentien Hervet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gentien Hervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gentien Hervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gentien Hervet dans son marché local
Prix du 8 Place Gentien Hervet par rapport à la voie
Sur Place Gentien Hervet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 Place Gentien Hervet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gentien Hervet par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Gentien Hervet se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 97.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
