38 Place Nicolas Faret, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place Nicolas Faret, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Place Nicolas Faret, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 260 mètres
Ventes au 38 Place Nicolas Faret
Une vente a été recensée au 38 Place Nicolas Faret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place Nicolas Faret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place Nicolas Faret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place Nicolas Faret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place Nicolas Faret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place Nicolas Faret dans son marché local
Prix du 38 Place Nicolas Faret par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Faret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 38 Place Nicolas Faret se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place Nicolas Faret par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place Nicolas Faret se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Olivet et 39.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
