245 Rue de l'Yvette, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°260 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 245 Rue de l'Yvette, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'inox-L'alliage à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1050 mètres
- - Collège privé La Providence à 468 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1099 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 424 mètres
Ventes au 245 Rue de l'Yvette
Une vente a été recensée au 245 Rue de l'Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de l'Yvette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 245 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 245 Rue de l'Yvette se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de l'Yvette par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de l'Yvette se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 101.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
