274 Rue de l'Yvette, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°288 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 274 Rue de l'Yvette, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'inox-L'alliage à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1088 mètres
- - Collège privé La Providence à 492 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1136 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue de l'Yvette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 274 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 274 Rue de l'Yvette se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue de l'Yvette par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue de l'Yvette se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 112.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
