26 Rue de la Roche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de la Roche, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1342 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 320 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 693 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 26 Rue de la Roche se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roche se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Olivet et 45.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
