21 Rue des Clatz, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Clatz, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 21 Rue des Clatz, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sud-Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Clatz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Clatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Clatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Clatz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Clatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Clatz dans son marché local
Prix du 21 Rue des Clatz par rapport à la voie
Sur Rue des Clatz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 21 Rue des Clatz se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Clatz par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Clatz se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Olivet et 67.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
