26 Rue des Clatz, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Clatz, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue des Clatz, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnaies à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet à 965 mètres
Ventes au 26 Rue des Clatz
Une vente a été recensée au 26 Rue des Clatz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Clatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Clatz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Clatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Clatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Clatz dans son marché local
Prix du 26 Rue des Clatz par rapport à la voie
Sur Rue des Clatz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 26 Rue des Clatz se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Clatz par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Clatz se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Olivet et 64.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
