40 Rue des Cornouillers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue des Cornouillers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvremont.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1143 mètres
- - Collège Charles Rivière à 765 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1161 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cornouillers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 40 Rue des Cornouillers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cornouillers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cornouillers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Olivet et 61.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
