2 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Genêts, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvremont à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1277 mètres
- - Collège Charles Rivière à 823 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 447 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 86.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
