44 Rue des Hortensias, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°51 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue des Hortensias, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 475 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 44 Rue des Hortensias se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Hortensias par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Hortensias se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 84.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
