51 Rue des Hortensias, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 51 Rue des Hortensias, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 332 mètres
Ventes au 51 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 51 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 51 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 51 Rue des Hortensias se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Hortensias par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Hortensias se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 87.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
