38 Rue des Saules Blancs, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Saules Blancs, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue des Saules Blancs, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 820 mètres
- - Collège Charles Rivière à 464 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 844 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Saules Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Saules Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Saules Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Saules Blancs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Saules Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Saules Blancs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Saules Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 38 Rue des Saules Blancs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Saules Blancs par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Saules Blancs se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Olivet et 47.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
