50 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°62 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 50 Rue des Vanneaux, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val à 844 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Vanneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 50 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 50 Rue des Vanneaux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Vanneaux par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Vanneaux se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Olivet et 30.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
