48 Rue des Violettes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue des Violettes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 536 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 48 Rue des Violettes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Violettes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Violettes se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 103.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
