103 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Clos de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°121 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 103 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 791 mètres
- - Collège Charles Rivière à 222 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue du Clos de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Clos de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Clos de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Clos de la Vallée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Clos de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Clos de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Clos de la Vallée dans son marché local
Prix du 103 Rue du Clos de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 103 Rue du Clos de la Vallée se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Clos de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue du Clos de la Vallée se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 94.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
