32 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue du Clos de la Vallée, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0591 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 854 mètres
- - Collège privé La Providence à 241 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 573 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos de la Vallée
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clos de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 32 Rue du Clos de la Vallée se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos de la Vallée se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 84.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
