20 Rue du Larry, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Larry, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Larry, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Poutyl à 1265 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Larry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Larry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Larry dans son marché local
Prix du 20 Rue du Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 20 Rue du Larry se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Larry par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Larry se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 20 Rue du Larry à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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