75 Rue du Larry, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Larry, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue du Larry, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Larry.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Poutyl à 1312 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Larry
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Larry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Larry dans son marché local
Prix du 75 Rue du Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 75 Rue du Larry se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Larry par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Larry se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Olivet et 36.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 75 Rue du Larry à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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