255 Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue du Pressoir Tonneau, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°281 e mais inférieur de 5.44 % à celui du n°281.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'inox-L'alliage à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue du Pressoir Tonneau
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue du Pressoir Tonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue du Pressoir Tonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue du Pressoir Tonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Pressoir Tonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Pressoir Tonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue du Pressoir Tonneau dans son marché local
Prix du 255 Rue du Pressoir Tonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Tonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 255 Rue du Pressoir Tonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue du Pressoir Tonneau par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue du Pressoir Tonneau se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Olivet et 17.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue du Pressoir Tonneau à Olivet
Le loyer moyen estimé au 255 Rue du Pressoir Tonneau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
