281 e Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 281 e Rue du Pressoir Tonneau, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°281 et de n°255.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 e Rue du Pressoir Tonneau, 45160 Olivet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'inox-L'alliage à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1146 mètres
- - Collège privé La Providence à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 281 e Rue du Pressoir Tonneau
Aucune vente n'a été recensée au 281 e Rue du Pressoir Tonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 e Rue du Pressoir Tonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 e Rue du Pressoir Tonneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 e Rue du Pressoir Tonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 e Rue du Pressoir Tonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 e Rue du Pressoir Tonneau dans son marché local
Prix du 281 e Rue du Pressoir Tonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Tonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 281 e Rue du Pressoir Tonneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 e Rue du Pressoir Tonneau par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 e Rue du Pressoir Tonneau se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Olivet et 17.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 e Rue du Pressoir Tonneau à Olivet
Le loyer moyen estimé au 281 e Rue du Pressoir Tonneau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
