Rue Georges Dubois, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Georges Dubois, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Georges Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Dubois dans son marché local
Prix Rue Georges Dubois par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Dubois se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Dubois à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue Georges Dubois est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Dubois
Les ventes enregistrées Rue Georges Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2433 mètres
- - Collège privé La Providence à 1795 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2466 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1477 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Dubois
Adresses Rue Georges Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Dubois, classées par tranches de numéros.
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