Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Chapelet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Chapelet par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Chapelet se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 60.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Chapelet à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Chapelet est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Chapelet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Chapelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Chapelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2348 mètres
- - Collège privé La Providence à 1736 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2378 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 1403 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Chapelet
Adresses Rue du Docteur Chapelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Chapelet, classées par tranches de numéros.
