46 Rue Georges Guynemer, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°47 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Rue Georges Guynemer, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1080 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 752 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 46 Rue Georges Guynemer se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Guynemer par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Guynemer se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 75.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
