253 Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°259 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 253 Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 988 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 604 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 626 mètres
Ventes au 253 Rue Louis Le Vau
Une vente a été recensée au 253 Rue Louis Le Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue Louis Le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Rue Louis Le Vau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°253 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue Louis Le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue Louis Le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 253 Rue Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 253 Rue Louis Le Vau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue Louis Le Vau par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue Louis Le Vau se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Olivet et 35.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
