305 Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Louis Le Vau, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°297 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 305 Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couasnon à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1011 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 614 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue Louis Le Vau
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue Louis Le Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue Louis Le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue Louis Le Vau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue Louis Le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue Louis Le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Louis Le Vau dans son marché local
Prix du 305 Rue Louis Le Vau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 305 Rue Louis Le Vau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Louis Le Vau par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue Louis Le Vau se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Olivet et 28.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
