29 Rue Paul Genain, 45160 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Genain, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Paul Genain, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Genain à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 691 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Paul Genain
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Paul Genain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Paul Genain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Paul Genain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Genain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Genain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Genain dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Genain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Genain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 29 Rue Paul Genain se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Genain par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Paul Genain se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Olivet et 26.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 29 Rue Paul Genain à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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