14 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paulin Labarre, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 793 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 494 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paulin Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paulin Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paulin Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paulin Labarre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paulin Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paulin Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paulin Labarre dans son marché local
Prix du 14 Rue Paulin Labarre par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Labarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 14 Rue Paulin Labarre se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paulin Labarre par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paulin Labarre se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 60.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paulin Labarre à Olivet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paulin Labarre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
