140 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue Paulin Labarre, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°151 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 516 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 236 mètres
Ventes au 140 Rue Paulin Labarre
Les 2 ventes au 140 Rue Paulin Labarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue Paulin Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue Paulin Labarre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue Paulin Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue Paulin Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Paulin Labarre dans son marché local
Prix du 140 Rue Paulin Labarre par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Labarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 140 Rue Paulin Labarre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Paulin Labarre par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Paulin Labarre se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 72.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue Paulin Labarre à Olivet
Le loyer moyen estimé au 140 Rue Paulin Labarre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
