7 Allée André Gide, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée André Gide, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
8 niveaux - 161 logements - 2565 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 336 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1031 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 7 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 7 Allée André Gide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée André Gide par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée André Gide se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 7 Allée André Gide à Orléans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 86 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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