Rue Romain Rolland, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Romain Rolland, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix Rue Romain Rolland par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Rolland se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.64 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Rolland à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Romain Rolland est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Rolland
Les ventes enregistrées Rue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 181 mètres
- - Orléans à 8084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 422 mètres
- - Collège Montesquieu à 576 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 544 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 88 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Rolland
Adresses Rue Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
