Rue de Lugoj, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lugoj, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lugoj dans son marché local
Prix Rue de Lugoj par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lugoj se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.01 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lugoj à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Lugoj est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lugoj
Les ventes enregistrées Rue de Lugoj témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lugoj
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flammarion à 70 mètres
- - Orléans à 7710 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 564 mètres
- - Collège Alain Fournier à 918 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 842 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 335 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lugoj
Adresses Rue de Lugoj
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lugoj, classées par tranches de numéros.
