1 Allée de Diors, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Diors, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée de Diors, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1040 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 970 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 632 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Diors
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Diors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Diors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Diors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Diors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Diors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Diors dans son marché local
Prix du 1 Allée de Diors par rapport à la voie
Sur Allée de Diors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Allée de Diors se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Diors par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Diors se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
