1 Allée des Alouettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée des Alouettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Allée des Alouettes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Alouettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Alouettes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
