2 Allée des Alouettes, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Alouettes, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1117 mètres
Ventes au 2 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alouettes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
