8 Allée des Espaliers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Espaliers, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée des Espaliers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1030 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Espaliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Espaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Espaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Espaliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Espaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Espaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Espaliers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Espaliers par rapport à la voie
Sur Allée des Espaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Allée des Espaliers se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Espaliers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Espaliers se situe 26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
