2 Allée des Myosotis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Allée des Myosotis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 855 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Myosotis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Allée des Myosotis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Myosotis se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
